Helping The others Realize The Advantages Of 建築物條例

非縣(局)政府所在地之鄉、鎮,適用本法之地區,非供公眾使用之建築物或雜項工作物,得委由鄉、鎮(縣轄市)公所依規定核發執照。鄉、鎮(縣轄市)公所核發執照,應每半年彙報縣(局)政府備案。

一般而言,在接獲上訴人的詳情陳述書及建築事務監督的申述書後,上訴審裁小組可在其認為適當的情況下進行初步聆訊或全面聆訊。

是一項針對建築事務監督的決定,由因該決定而感到受屈的人(「上訴人」)所提出的上訴;

承造人在建築物施工中,不得損及道路,溝渠等公共設施;如必須損壞時,應先申報各該主管機關核准,並規定施工期間之維護標準與責任,及損壞原因消失後之修復責任與期限,始得進行該部分工程。

所以,如果主力牆被破壞,樓宇就無法承重,會出現傾斜、甚至倒塌。因此,主力牆是樓宇結構相當重要的一環,不可以隨便改動。裝修想打通間隔時,就要特別注意,不可隨便將主力牆拆走,否則可能會令大廈變成危樓!

如渗水构成卫生妨扰,联合办事处会根据《公众卫生及市政条例》的相关条文行事。如渗水情况轻微或属间歇性,或调查未能找出源头,政府会终止介入。

立即跳往:甚麼是主力牆?|判斷主力牆方法|主力牆鑽孔|拆走主力牆會點?|非主力牆就一定可以拆?

徵收土地之出售,不受土地法第二十五條程序限制。辦理出售時應予公告三十日,並通知申請人,經公告期滿無其他利害關係人聲明異議者,即出售予申請人,發給權利移轉證明書;如有異議,公開標售之。但原申請人有優先承購權。標售所得超過徵收補償者,其超過部分發給被徵收之原土地所有權人。

前項檢查結果,檢查機構或團體應定期彙報直轄市、縣(市)主管建築機關,直轄市、縣(市)主管建築機關得抽驗之;其抽驗不合格者,廢止其使用許可證。

什麼是主力牆?主力牆又稱結構牆,內部埋有鋼筋,是支撐樓宇的主要結構。近年來有許多業主為了重新規劃單位內的格局,會將部分牆壁拆除,若不慎誤拆主力牆,很可能造成樓宇結構受損,甚至導致建築物倒塌!本篇文章將與您分享判斷主力牆的方法與常見問題,讓您一次掌握最全面的主力牆相關知識,讓您與裝修公司討論拆牆事宜時更順利! 一手新盤 文章內容

屋宇署嚴格執法和檢控違例者,並舉辦公眾教育活動,推廣樓宇安全和預防保養。

民政及青年事務局局長:正如我們在法案委員會上多次提出,在今次《條例草案》修訂通過後,我們會馬上展開下一階段工作。下一階段工作有幾方面,第一,主管當局在《建管條例》下的權力和行使情況,另外是處理委任代表文書和針對維修工程出現大圍標的情況,這都是我們下一階段會馬上進行的工作。事實上,有些工作我們現正進行中,包括針對委任代表文書,在去年全港物管公司都已登記及註冊後,物監局(物業管理業監管局)已經向全港的物管公司發出指引,要求他們協助法團和業主在召開大會時,妥善和合理地處理委任代表文書,確保委任代表文書的使用是合法和合理。所以我們在這方面的工作有些已在進行中,有些已經馬上開展。剛才所說的幾個方向,牽涉不只我們的部門,亦牽涉其他部門和其他社區內的持份者,所以我們的首要工作就是要與地區內的持份者,包括相關物管公司、業主、法團代表和業主代表,我們要聽取大家的意見,用一個務實的方法,令大家在接下來的樓宇管理工作能更好進行,協助業主和法團管理好自己的樓宇。謝謝。  

然而,由於主力牆很厚實,一般來說都很堅固,一般的電鑽未必能鑽穿,但油壓鑽又會較難操作,而一般人也應該不太懂判斷牆上的鋼根位置,故此如果你想在主力牆上進行任何裝修工程,建議最好還是聘請專業人士來幫忙。

可以,大部分非主力牆(間隔牆)的清拆工程屬於指定豁免工程,無須事先獲得屋宇署批准及同意即可拆牆;但拆除廚房間隔牆會影響單位的逃生途徑與耐火效能,屬於小型工程項目,業主需委任認可人士向屋宇署提交圖則,經批准後才能改動或是拆除廚房的間隔牆。

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